長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務招標公告

　　一、招標條件

　　鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司的長江路北、峨眉山路西地塊已經(jīng)批準建設，工程建設資金來源為自籌且已落實，出資比例為100%。現(xiàn)對該項目的規(guī)劃設計方案服務進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務。

　　2、工程地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長江路北、峨眉山路西。

　　3、工程規(guī)模：長江路北、峨眉山路西側(cè)地塊為居住用地，出讓面積為27362平方米（折約41.043畝），商業(yè)計容面積占總計容面積的2%～3%，出讓年限商業(yè)40年、居住70年，容積率大于1.0不大于1.2，建筑密度不大于28%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于24米。招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權利。

　　4、質(zhì)量標準：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省、鹽城市、鹽城經(jīng)開區(qū)相關規(guī)范、標準、《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定>細則（試行）》中的相關要求及招標人要求，并保證達到招標人及鹽城市規(guī)委會的上會要求，確保總平圖通過規(guī)劃局審批。如涉及相關管理部門組織的專家評審會，中標人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。

　　5、服務期限：中標人須在招標人書面通知后30日歷天內(nèi)，按招標人要求完成規(guī)劃設計方案服務等所有工作。

　　6、招標范圍：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務，主要包含但不限于本次招標項目的規(guī)劃方案、單體方案設計、編制項目投資估算、配合招標人進行相關的考察調(diào)研等，具體詳見設計任務書。招標人保留對招標范圍進行調(diào)整的權利。

　　注：中標人在服務期內(nèi)須按招標人要求完成方案設計工作并提供全部完整方案成果資料，包含但不限于CAD、文本、文字報告、計算書、多媒體等，需滿足國家、江蘇省相關規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定>細則（試行）》中的相關要求，并保證達到招標人及鹽城市規(guī)委會的上會要求及所需全部資料，確保總平圖通過規(guī)劃局審批。

　　7、本招標項目共一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計甲級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人須具有國家一級注冊建筑師注冊證書，同時具有工程建設類高級專業(yè)技術職稱證書，項目負責人須親自參與設計的全過程。

　　注：本項目評審時對項目組擬派人員僅審查項目負責人的資格，項目組其他人員投標時無須提供相關證明材料，簽訂合同前中標人須對照項目組擬派人員的要求將項目組人員表及其他人員相關證書報招標人處進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標資格。

　　3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　?。?）在招投標活動中因本招標文件第二章9.1.1、9.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。

　?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標單位。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格審查不通過或者被取消中標單位資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　5、投標申請人須確保項目組成員及授權委托代理人均須為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)3個月中，至少有1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（例：如開標日期為2025年1月的某一天，則投標單位需保證以上人員2024年10～12月養(yǎng)老保險中，任意一月在本單位繳納）。

　　6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　四、招標文件的獲取

　　1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄經(jīng)開城投集團網(wǎng)（http：//www.ycjkct.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　五、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年3月4日15：00時（北京時間，余同）。

　　2、投標文件遞交地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國際軟件園6號樓12樓開標室。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　六、開標時間和地點

　　1、開標時間：同投標截止時間。

　　2、開標地點：同投標文件遞交地點。

　　七、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時，應按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

　　本項目投標保證金為人民幣伍仟元整；形式可采用銀行匯票方式或數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式；如采用數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式的，投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接以數(shù)字人民幣方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯（轉(zhuǎn)）至投標保證金專用賬戶（數(shù)字人民幣收款方信息：數(shù)字人民幣錢包ID：0032000029183276，數(shù)字人民幣錢包名稱：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司；銀行轉(zhuǎn)賬收款單位：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司，開戶銀行：農(nóng)行鹽城開發(fā)區(qū)支行，賬號：10411301040018843），投標保證金匯（轉(zhuǎn)）出單位及匯出賬號必須與投標單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。如采用銀行匯票方式的，投標人必須在投標文件遞交截止時間前取得本單位基本賬戶開戶行出具的保函，投標文件中提供銀行匯票復印件（加蓋投標人公章），如被推薦為中標候選人的須在中標候選人公示期內(nèi)將銀行匯票原件送交招標人。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。

　　八、資格審查方式：資格后審。評標辦法：綜合評估法。具體詳見招標文件正文。

　　九、技術成果經(jīng)濟補償：無。

　　十、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在經(jīng)開城投集團網(wǎng)（http：//www.ycjkct.com/）發(fā)布。

　　十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十二、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十三、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)希望大道南路5號6幢

　　聯(lián)系人：胡女士

　　聯(lián)系電話：0515-81691609

　　招標代理機構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：13515130964、0515-88200706

　　附件：【0212文件擬發(fā)布稿】長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設計方案服務.doc